中庚城二期 二三环之间
30457.0 元/m² 10月参考均价 环比上月 -0.85%
商圈区域 仓山 中庚城 详细地址 金康路156号
建筑类别 高层|超高层 总住户数 1027户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.58 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 2.4
建筑年代 2012年 绿化率 30.0%
建筑面积 480000.0平方米 停车位 1417
物业公司 福建中庚物业管理有限公司
开发商 中庚集团
在售房源 87套 在租房源 227套

小区介绍

中庚城位于金山新区中心腹地,建新大道东侧,是目前金山规模最大,离市中心最近的一个楼盘。 中庚城周边的配套齐全,项目东侧是金山公交总站,有15条公交线路通往福州的火车站、东街口、东区、五四北等各个区域。项目周边有金山文体中心、榕城广场、群众艺术馆、金山影剧院等相关生活配套一应俱全。项目东南向位置还规划了一座三级甲等医院,将来医疗配套也变得更加完善。划片小学为仓山实验小学金山分校,对口中学是金山三中分校,小学中学都是仓山区重点学校,妥善解决了教育的问题。 中庚城项目总占地近300亩,总建筑面积46万㎡,整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成,其中22#为40层高度,被誉为“金山新地标”。容积率为2.39,建筑密度为13.5%,除去商业配套仅为9.6%。 中庚城分为A、B、C、D四个地块,其中A地块63亩,打造成一个42000平方米的城市公园,面积相当于整个五一广场的规模,取名中庚园,是现阶段福州第一个以开发集团命名的城市公园。公园设计以休闲运动为主题,园内设2个网球场,2个羽毛球场,儿童活动区等,蜿蜒的水系贯穿全园,核心部分为5000平方米的绿化草坪,为业主休闲娱乐提供了一个良好的场所。1#.2#楼裙楼部分规划了18000平方的共三层的国际级大型卖场,在商场东侧特设一个3500平方的三层豪华商务会所配套,配备了室内恒温游泳池、咖啡厅、健身房、SPA馆等高端商务设施。 中庚城自入市以来,共推出5套实景样板房、20000 m2实景体验区、2幢楼的架空层泛会所、12幢高层落架的外立面实景等。

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