正祥一品一期新筑 二三环之间
27562.0 元/m² 10月参考均价 环比上月 2.11%
商圈区域 仓山 仓山万达 详细地址 浦上大道
建筑类别 多层 总住户数 1025户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.20 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 1.8
建筑年代 2007年 绿化率 30.0%
建筑面积 15000.0平方米 停车位 400
物业公司 福州正祥物业管理有限公司
开发商 福州正丰置业发展有限公司
在售房源 55套 在租房源 271套

小区介绍

一期2007.5.12开盘 正祥一品新筑占地面积约175亩,总建筑面积达18万㎡。项目分三地块,A地块为商业居住用地,由3幢高层及16幢小高层构成,规划容积率为1.8,绿地率为30%,总户数为1022户; B地块为商务休闲用地,由20余幢低层建筑构成; C地块为城市广场用地,占地近10亩,拟建成浦上大道沿线唯一的城市广场。 正祥·一品新筑一、二期房源推出后市场反应不俗,销售火爆。为满足广大消费者的需求,项目已于2007年7月11日加推5#,共32套房源,以79平米的精致两房和100平米的实用三房为主。通透开扬的全景户型,情景餐厅、观景阳台、全明厨卫、宽松厅房……这种近乎完美的布局组合,功能齐全而不显得拥挤,居住舒适度又高,正受到置业者们的热烈追捧。HOPSA----酒店(HOTEL)、写字楼(OFFICE)、生态公园(PARK)、商业(SHOPPING)、会所(CONVENTION)、城市寓所(APARTMENT)。 正祥一品新筑则是福建正祥置业2006年将要推出的又一力作,位居福州“新中心”,开启浦上生活区时尚新生活。占地175亩,总夹注面积18万平方米,其中10万平方米是专为都市知性白领打造的精英住宅,另外8万平方米是为新生活中心区配套的商业和花园商务办公楼。 正祥一品新筑,坐拥二环边上,城市未来中心区,还给福州南岸一个生活中心,领唱南福州新都市中心生活。正祥一品新筑HOPSCA,为福州带来一个资源共生、聚合增值的地产模式,将生活资源融入其中。一种集商业、居住、办公、休闲等一站式的完备居住典范,以HOPSCA的国际化大都市视野,诠释福州人的精品生活。 拉德芳斯因HOPSCA而成为举世瞩目的巴黎次中心区,纽约第五大道因HOPSCA而令世界各地旅游者趋之若鹜,上海新天地因HOPSCA成了许多时代尖端人士竞相造访之地。 今天,HOPSCA降临南福州,一品新筑领航潮流浪尖。175亩磅礴气势,有足够的空间实现庞大的建筑规模,有大面积的景观绿带,有业态齐全的商业及高尚多元的文化休闲,是交通网脉快速便捷、整体布局完善、功能特色明显的国际化综合居住社区。一个“城市综合体”、二环边上最大的都市中心生活圈,让您办公、购物、娱乐、休闲就在家门口,享受街区繁华、无限便捷的都市生活。 正祥一品新筑,在福州率先引进国际最先进的地产模式——HOPSCA,融合了写字楼、公园、商业街区、会所、公寓等一站式生活于一体,汇集休闲、生活、娱乐、工作等多变丰富的居住空间,打败你对单纯住宅区的失望感。一品新筑,浓缩了城市功能与生活要素,置业价值提速在即,在随性的享受中,让生活升值亦是一种艺术。 一种推动城市价值的想法,呼之欲出;一个改变都市居住价值的地产品牌,正在孕育……销售信息 正祥一品新筑于2006年12月26日正式对外接待,A地块一期拟于07年5月份开盘,二期拟于第四季度对外销售。 正祥一品新筑A地块住宅面积主要以95~110㎡为主,主要朝向均为南偏东10~40度左右范围内,户型紧凑经济,是福州地区的最佳朝向。项目户型设计主要有两种: 1.点式住宅 一梯三户或四户,公摊较小,户型经济紧凑,开间大,进深小,户内使用空间全明通风采光;由于每户型各占一角,受旁边住户的遮挡少,各套向外的视野开阔,户型设计上为业主的个性装修留有余地,这种户型经济实用。 2.板式住宅 项目板式楼户型继承了板式住宅“南北通透,通风条件很好”的一贯优点,同时户型几乎做到户户朝东南,各空间全明设计。同时,宽敞的入户花园,端头户型设置八角观景餐厅,户型以经济紧凑为主,户内交通面积少,利用客厅与餐厅形成大空间,满足住户对“大厅”的要求。工程进度: 1#、2# 外墙瓷砖已贴好,绿色防护网已脱落 3#、4# 已封顶、外墙瓷砖已贴 5# 封顶、分户墙砌到9层 6#、14#封顶 7# 封顶,分户墙到9层,在贴外瓷砖 8#、15#、16#、17#地下室 10# 封顶,在贴1、2层外瓷砖 11# 封顶,在贴10层外瓷砖 12# 封顶,分户墙砌到11层 13# 施工到斜屋顶分户墙砌到9层 18#、19#封顶、外墙瓷砖已贴到9层

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