新大陆壹号 三环以外
25178.0 元/m² 2月参考均价 环比上月 0.45%
商圈区域 马尾 江滨东大道 详细地址 江滨东大道70号
建筑类别 多层 总住户数 1443户
产权类别 商品房住宅 物业费用 4.68 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 1.91
建筑年代 暂无信息 绿化率 44.0%
建筑面积 323000.0平方米 停车位 1333
物业公司 福建新大陆物业服务有限公司
开发商 福建新大陆地产有限公司
在售房源 97套 在租房源 99套

小区介绍

新大陆壹号位于北江滨大道上唯一的城市别墅项目。西侧为政府规划中的山水景观活力轴,沿着中心轴线,从北至南将规划地铁站、湿地公园、康体公园、体育中心、30万m2城市综合体以及滨江文化休闲广场。东侧规划为快安总部基地综合体,大大提升板块自身的升值潜力。未来的马尾将成为一座集商贸、商务办公、旅游度假、高新产业研发、港口物流、居住等功能于一体的现代化新城区。实现由单一的经济技术开发区向宜居宜业的新城区转变,三年内东部新城将对接福州母城,融入东部新城,力争建成福州版的“陆家嘴” 项目总占地约171亩,由12栋26-39F的高层和40栋的别墅组成。项目遵循景观最大化的原则,采用容积率差异化的规划手法,根据用地背靠山体,南临闽江的有力格局,半围合的摆放方式呈成线型,拉开楼距。整体布局呈北高南低,西高东低,东面敞开,形成低密度景观空间格局。高层一线江景,户户看江,主要观景面朝向江的纵深方向,正面投影全无遮挡,做到了采光通风的最大化。低层独享私家庭院。

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