大儒世家朗园 二三环之间
30941.0 元/m² 10月参考均价 环比上月 -0.50%
商圈区域 鼓楼 大儒世家 详细地址 梅亭路7号
建筑类别 多层 总住户数 2080户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.20 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 1.8
建筑年代 2010年 绿化率 41.0%
建筑面积 250000.0平方米 停车位 300
物业公司 仁信物业
开发商 福建仁文建设有限公司
在售房源 185套 在租房源 145套

小区介绍

本地块临近金牛山,山峰秀色一览无余。毗邻社区学府——文博中学与一期“观岚”互为睦邻,充分利用基地的地形变化的自然条件——起伏的地形、繁茂的植栽和优美的风景,并与周边更大范围区域相互协调;在主入口和会所区域打造社区焦点,作为社区的引人瞩目的门面;利用层级明确的动线系统把景观空间联系起来,营造开放空间、半开放半私密空间及私密空间的不同层级,引导人们在社区中的游赏活动,为人们提供舒适、宜人,动静有致的社区景观环境;设置一系列庭院,展现中国传统的庭院设计概念,同时运用更加现代的材料,赋予它们更多现代特色;把基地周边的山体和树林作为社区的天然屏障和背景,提高社区的私密性,缓和住宅大楼的巨大尺度;选用适合当地气候、易于维护的植栽品种;采用可持续发展的设计理念,如收集利用雨水径流、选种本土植栽、运用轻型构筑物等;营造家的氛围;为居民提供放松、休憩和游玩场所,一个能让人在自然中徜徉、任想象自由驰骋的场所。朗园――小山别院 开敞的华丽别院气息是这里的主调,依据地势的起伏,将变化丰富的景观空间安插其间。 北入口强调大气现代的序列空间感受,并与梅亭北水院入口形成呼应。在主景轴区域,由北至南设计三大院落空间。 水溪院,以特色景墙结合水溪,强调步移景异的穿行体验。有若探访武陵源,间植花树,暮春时节可踏花而行。芳草剧场,这里以豁然开朗的大空间草坪,在水溪院结束处制造强烈的视觉冲突变化。这里的草坪空间,结合跌落式大台阶,色彩浓烈灿烂的花草种植,形成一处最为重要的欢聚休闲露天剧场。 镜石院,由芳草剧场进入,以倒影式水景和轻巧的构架,形成以大面积水体为主题的景区。 宅间组团花园。以架空层花园相串连。小的花床设置于邻近建筑的位置,将色彩及香气带给住户。较开阔的空间,浓郁的背景种植形成区域的限定。将人们的注意力由高的建筑引至有趣的花园,精致的景观构架,及由花草环绕的小休闲广场。 多姿多彩的花园,为住区带来优雅品质,营造伊甸园的氛围。铺装图案,以精致的风格,为住户营造温暖的归家情调。蜿蜒的步道促成建筑与景观的无间融合,并自然的形成山谷气氛。仁文大儒世家[山水观景户型]12月17日开盘 仁文大儒世家藏珑:12月9日盛大开盘 2008年年底交房 藏珑位于大儒世家中心位置,包含13栋小高层、高层住宅,共约1036户,占地约82.9亩。用地北侧梅亭路为休闲景观路。 藏珑中心绿化面积近6000㎡,小区绿地率高达34.18%,超宽的楼间距、浓绿的社区环境,给予居者更为宽大的视野。项目:仁文·大儒世家 总规模:700亩 地址:福州市鼓楼区梅峰西路,金牛山北坡 预售许可证:(2005)榕房许字第2108、2147、2058、2178号 项目卖点:系福建省康居示范工程。东南毗邻金牛山公园,北靠群鹿山,西沿江滨公园与闽江、大腹山公园,西向马坑鸿梅公园,左海公园近在咫尺,是福州市山、水、园三景兼得的风水宝地。社区内将创建三所国际双语幼儿园、与鼓楼区教育局合办一所钱塘文博小学、与师大附中联办师大文博附中。拥有一万多平米半山社区动场馆,被誉为生态之城、休闲之城、运动之城、人文之城。 咨询热线:87711777、87722999、22291333 大儒世家一期 占地:70余亩 建筑面积:约8.4万㎡ 房屋类型:多层、小高层,计616套住宅,共17栋 起价:2998元/㎡ 主力户型:120㎡--130㎡ 交房时间:1-9#2006年底,10-17#2007年9月 销售状况:处尾盘销售期 大儒世家二期 占地:190余亩 总建筑面积:约30万㎡ 房屋类型:为11、18层小高层 均价:3700元/㎡ 主力户型:120-150㎡ 交房时间:待定 开盘时间:2006.5.1 鼓楼第一大盘:700亩大疆大域 鼓楼唯一山、水、园三景兼得的风水宝地 福建省唯一全程精英教育的名校社区:国际双语幼儿园、钱塘文博小学、师大文博附中全程护航 福建省唯一拥有近万多平米的半山社区体育馆 福建省唯一国家康居示范工程:尊贵指纹锁、便利一卡通、高科技风向导航系统等八大科技畅享高品质生活

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