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福州房价走势

近3月近1年
2026年3月福州二手房价格均价15085元/平米

福州近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 16984元/㎡
12.75
%
6月 16786元/㎡
9.62
%
7月 16547元/㎡
8.93
%
8月 16540元/㎡
6.89
%
9月 16344元/㎡
6.35
%
10月 16057元/㎡
5.98
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 15728元/㎡
8.37
%
12月 15536元/㎡
9.3
%
1月 15506元/㎡
9.71
%
2月 15458元/㎡
9.37
%
3月 15096元/㎡
11.78
%
4月 15084元/㎡
11.44
%

福州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 26771元/㎡
35.06
%
2018年 24698元/㎡
7.74
%
2019年 24281元/㎡
1.69
%
2020年 23505元/㎡
3.2
%
2021年 24283元/㎡
3.31
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 22745元/㎡
6.33
%
2023年 20437元/㎡
10.15
%
2024年 17129元/㎡
16.19
%
2025年 15536元/㎡
9.3
%
2026年 15084元/㎡
2.91
%

福州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 左海御园 107000元/㎡
0.12
%
2 万旭秀冶里 101104元/㎡
0.08
%
3 万科仓前九里(新房) 100000元/㎡
持平
4 万科四贤里 100000元/㎡
持平
5 融侨水乡温泉别墅 90406元/㎡
1.6
%
房价从低到高排名
1 燎原村自建房 1923元/㎡
0.35
%
2 玉井街西自建房 1961元/㎡
0.17
%
3 商贸街自建房 2011元/㎡
0.17
%
4 屿南村 2111元/㎡
0.16
%
5 新壶村自建房 2210元/㎡
0.15
%
房价上涨排名
1 福新苑 21064元/㎡
14.84
%
2 省蓝建宿舍 35086元/㎡
13.86
%
3 世茂海峡城壹号墅 16957元/㎡
13.41
%
4 泰禾福州院子(别墅) 47266元/㎡
12.97
%
5 沁园春 38541元/㎡
12.78
%
房价下跌排名
1 世茂云上鼓岭 16711元/㎡
4.92
%
2 麒麟山庄 7283元/㎡
4.79
%
3 合豪状元公馆 6611元/㎡
4.41
%
4 江滨花园(连江) 5106元/㎡
4.01
%
5 云岚居(B区) 11363元/㎡
4
%

福州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
中铁江湾悦城 3室2厅2卫 88.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 66 万东方公寓 2室1厅1卫 75.56m² 朝南 高楼层 2026.04.01 106 万溪前自建房 15室5厅15卫 530.0m² 朝南 高楼层 2026.04.01 233 万保利香槟国际 4室2厅2卫 165.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 517 万康桥丹堤 2室2厅2卫 72.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 86 万

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君临香格里C区 刚需三居 双卫生间 交通便利 精装修

3 室 2 厅 2 卫

103.76㎡

南北

低层(共30层)

2014年建造

君临香格里C区

晋安五四北井店一路2号

满二年新上

152 万

14650元/㎡

【房屋简介】建于2014年，空间利用率高，餐厅客厅可分离，正规三居，南北通透，朝向良好，通风好，采光棒。实拍视频及全景，可直观感受房屋情况。 【楼层情况】步梯，楼梯房，无电梯等待时间。 【产权信息】70年产权年限，满二不 ，适合做资产配置或自住。 【房屋配套】基础设施齐全，周边商圈丰富，生活便捷。 【房屋特点】朝南，南北通透，光线充足，空气流通，居住舒适度高。 【装修情况】精装修， 即住，无需额外装修。 【推荐理由】此房是集生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务于一体的个性住宅小区，适合追求品质生活的您。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：鼓楼4月份均价为28112元/㎡， 台江4月份均价为18886元/㎡， 鼓楼房价比台江房价高32.82%

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