福建建泰建筑科技有限责任公司厂房招租 
1.租赁标的物基本情况及挂牌价（招租底价）
1.2 出租项目位于福建省福州市连江县可门工业区兴港路8号建泰公司，土地用途为：工业用地（非金属矿物制品业）。
1.3建筑状况为钢结构厂房，备注：1、租赁内容不包含桁车，租赁场地上的桁车由出租方调配至其他班组使用，除桁车以外厂房、场地按现状移交；2、承租方生产所需的设备基础、水电改造由承租方自行负责；3、承租方使用的水电费自行承担，按实结算；4、成品堆场由出租方根据生产需求统一协调，承租方应予以配合。
2.首年租赁费及上浮方式
2.1 出租项目首年年租赁费为有效竞价中的报价。出租项目的租赁费不含其他任何费用，即租赁期间一切因承租方使用现有场地而产生的各种费用及税费均由承租方承担，包括但不限于水、电、气、电信、修缮费用等。
2.2 从交付租赁项目之日起算，具体起止日以租赁协议约定为准。
2.3 每年租赁费在上一年租赁费基础上逐年上浮3% 以上。
3.提示
3.1出租项目基本情况以实物为准，承租方已清楚了解出租项目状况，并亲自到现场查看，且明确知悉出租项目位于沿海滩涂回填区域，有地基沉降的现象。承租方经充分、慎重考虑，愿意接受现出租项目现状，自愿承担由于对出租项目场地质量和现状等了解不细或对潜在的估计不足等引起的一切责任和后果。
3.2若在看样期至项目移交日期间现场发生变化，终解释权归出租方所有，出租方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。
4.租赁用途
用于发展建筑工业化上下游产业，非经出租方同意不得擅自变更用途，未经出租方同意，承租方不得生产经营与出租方生产经营产品相同或相似的产品。
5.出租期限及继续租赁优先权
出租期限5年，租赁年限期后出租方就本方案所列的项目继续出租租赁的，原租赁方在同等条件下具有优先租赁权。
6.租赁费支付方式及票据：
6.1 按照先付后用、每年一付的原则支付。首年租赁费在租赁协议签订后10个工作日内支付完毕，后续次年租赁费于当年12月31日前支付完毕。
6.2 出租方收到租赁费后向承租方提供正式税务发票。
7.履约保证
7.1 承租方以进场的主要设备质押给出租方，作为履约保证。
7.2从租赁的第二年起承租方应支付履约保证金，金额为半年的租金。
8.合同签署
出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起10个工作日内签订租赁协议。
9.承租方应具备的资格条件
9.1具备经营与出租用途相对应资质的合法企业。
9.2出租方不接受与出租方有历史经济纠纷的承租方参加投标报名。
10.承租方应接受的主要承租条件
10.1应及时支付场地物的租赁费；
10.2应严格遵循国家现行的法律法规及规范性文件要求，合法合规开展生产经营活动；
10.3应制定合理的生产管理制度，加强管理，杜绝安全生产事故，并不得从事任何可能阻碍、影响出租人的合法权利的行为或其他不合理的干涉、扰乱出租方正常生产经营的行为；
10.4应严格落实环保生产要求，噪音、废气、废水等排放指标不得超过当地相关产业工业污染物排放标准要求，不得妨碍出租方生产经营，或者妨害周边和公共环境的；
10.5应无条件配合出租方做好应对各项检查的相关工作，对于出租方提出的不足应及时予以整改；
10.6若在租赁期内在所使用的场地内发生环保、安全、消防（包括自然灾害）等事故，由承租方自行承担所有责任，并全额赔偿给出租方造成的损失；
10.7应同意出租方因生产经营需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越租赁场地；
10.8应依法自行向有关部门办理开展经营所需的各项登记手续、经营许可证照。若因未按相关规定办理，造成的损失和责任由承租方方自行承担；
10.9承租方一旦提交竞价申请即表明已清楚了解场地状况、本方案及附件内容，已全面行使了知情权。自愿承担由于任何信息了解不细或对潜在的估计不足等引起的一切责任和后。