实地核验
75 万
17718.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
高层(共20层)
42.33㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付18万，月供2510元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居诺家 | |
| 营业执照91350104MABXP4RQ9Y | ||
| 发布时间2024-04-23 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
房源概况
核心卖点
1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.可自住，可注册公司。
4.周边生活配套更高档。
5.拆迁时间短，换房时间优先。
6.一般住单身 ，企业白领，整体人群素质高。
7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭力率。
8.比住宅的租金要高。
9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.面积小，总价低，适合刚需，也适合过渡。
12 附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气
2.拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.可自住，可注册公司。
4.周边生活配套更高档。
5.拆迁时间短，换房时间优先。
6.一般住单身 ，企业白领，整体人群素质高。
7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭力率。
8.比住宅的租金要高。
9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.面积小，总价低，适合刚需，也适合过渡。
12 附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气
业主心态
1，项目直接和开发商签订合同，我们不收取任何费用！
2，帮忙策划看房路线，提供专业知识和解！
3，找我看房，我做专职司机，全城带看，享受团购价！
温馨提示：凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访零售顾客，不能享受额外的团购价格
2，帮忙策划看房路线，提供专业知识和解！
3，找我看房，我做专职司机，全城带看，享受团购价！
温馨提示：凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访零售顾客，不能享受额外的团购价格
服务介绍
【诚信服务,安心选购】
1，提供专业的高品质的房产解说，为您答疑解惑。
2,提供一对一的专属看房（看房过程全程陪同），市场政策区域楼盘分析，根据需求匹配楼盘和签约把关五大专业服务。
3，相比传统，我更能够站在客户的角度上为您挑选房子。
4，我的服务理念：用心服务，为您安家置业保驾护航！期待为您服务！
5，此房源为新房和开发商签合同！
6，本人从事全福州一手新房，无任何费用，精准匹配客户，我能够直接找到售楼部直接负责人，给您幅度较高的团购。 全天24服务，只要您有需求，我一直在，期待您的来电！
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2,提供一对一的专属看房（看房过程全程陪同），市场政策区域楼盘分析，根据需求匹配楼盘和签约把关五大专业服务。
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小区解读 (179)
查看更多经纪人解读轨道交通
距小区450米处是地铁4号线化工路站，社区门口就是福光路公交车站，目前有10多条公交路线可畅达全城。
小区户型
该小区是由2栋SOHO组成，主要在售36-42-45-51-60㎡的户型，挑高5米，通风采光较好。
小区设施
小区有配备下沉式会所，其中已经开放的是台球厅及洗衣房等，楼下还有跑道和羽毛球场。
生活配套
小区西侧1.5公里是东二环泰禾广场，吃喝玩乐一应俱全。另外项目500米处还有省儿童医院和牛岗山公园。
房屋品质
项目于2020年12月已交房，毛坯交付，业主可以按照自己的喜好设计装修。
小区不足
项目是商业性质，适合出租，自住的话人员流动性会大一些。
小区问答
房价走势
首开中庚香开连天(商住楼) 
-0.53%
19220元/㎡
小区单价
-0.53%比上月
东二环 -2.39%
23198元/㎡
商圈单价
-2.39%比上月