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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付12万，月供3164元
房贷计算
发布信息 发布公司 家天下房产
营业执照91350103761777375H
发布时间2024-04-01
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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金辉优步悦山(一期)

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小区均价

9696元/㎡ 25.98%

小区户数

498户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

4.8

绿化率

33.0%

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读

  • 小区户型

    4栋现代简约建筑，鼓楼西颜值担当。采用新亚洲立面风格，匠心打造71㎡-103㎡两房至四房

  • 小区设施

    涵盖“玩伴成长圈、文明宠物圈、跑友健身圈、长者关怀圈”全龄化四大主题，提供互动交流优享空间、邻里服务

  • 居民素质

    少租户，居民素质普遍高

  • 小区不足

    地理位置较偏，交通不变

小区问答

问

【金辉优步悦山】小区的绿化会定期修整吗？不修整能不能投诉？

郭晓婷: 您好，这个是物业管理的，肯定会定期修剪的，毕竟物业费是每个月交的

2022-04-03

47个回答

问

【金辉优步悦山】 楼栋间距大不大？

账号已注销: 您好楼间距很宽，基本没有遮挡，都是错开分布的

2022-05-20

40个回答

问

【金辉优步悦山】小区的道路是否能做到人车分离？

洪飞: 你好！小区人潮分流的

2024-05-04

37个回答

房价走势
金辉优步悦山(一期)
9696元/㎡
小区单价
-25.98%
比上月
荆溪
10730元/㎡
商圈单价
-1.31%
比上月
暂无售价
4室2厅2卫
高层(共27层)
103.58㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
次新房
所属小区 金辉优步悦山(一期) 地理位置
所属区域 闽侯 荆溪