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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付64万,月供8635元
发布信息 发布公司 可观地产
发布时间2024-3-8
营业执照91350128MA31DAEK4Q
房源概况
雷成忠
434神奇分
可观地产 可观地产滨江丽景店
报价
258
电话咨询
满二年
核心卖点
产权面积:132
房屋公摊:18%
楼层采光:中楼层
房屋布局:三南
小区位置介绍:滨江丽景地处仓山区建新镇洪塘路与闽江大道交界处,社区建成于2005年左右,配套完善于2012年。这个位置俗称“郭厝里”,空军医院,洪塘小,二 ,“中联滨江大厦”“4,5号DI铁线路”交汇一处。距离鼓楼仅仅一桥之隔,居家上班两不误。
小区配套:滨江丽景主要营造一种低密度,宜居的住宅型社区,楼间距宽,以小高层为主,配备自然的绿化,净化城市空气。小区内部配套有 ,医院都可以徒步去留,中联滨江大厦建设在即,购物更是这边之后的一大卖点。洪山桥的扩宽还有DI铁线的建设,缓解城市交通压力更是一大推动力。
业主心态
因为个人工作原因,房东换房诚意出售,看房方便,特意委托钥匙,如有意向可以面谈协商价位
服务介绍
税费信息:购买二手房,需要缴交的税费有三种(契税,个税,增值税),增值税5.3%需要房屋产权满2年可以免除;个税需要房屋业主满足福州境内只有一套房子并且产权证件满5年。本人从事房产行业多年,熟知金山鼓楼闽侯各大类型房屋信息,交易流程,贷款等各个事项,全程包办,安全无忧
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滨江丽景临江园

小区均价

17295元/㎡ 0.09%

小区户数

653户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

33.0%

小区图片
  • 小区户型

    一梯两户,101-152平方米,2到4房

  • 小区设施

    自带游泳池,乒乓球场,车位比例1:1

  • 生活配套

    去永辉商场,南江滨公园,宝龙万达商圈都很方便

  • 小区不足

    小区相对比较旧,学校一般

房价走势
滨江丽景临江园
17295元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
闽江大道
26599元/㎡
商圈单价
0.33%
比上月
实地核验
258
19533.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共8层)
132.09
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
雷成忠
434神奇分
可观地产
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