该房源属于经纪人历史代理
76 万
17955.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共30层)
42.33㎡
精装修
南
2021年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供2829元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居诺家 | |
| 营业执照91350104MABXP4RQ9Y | ||
| 发布时间2024-02-27 | ||
| 更新日期 2024-05-02 | ||
房源概况
核心卖点
1.面积小，单价便宜，还款时间短10年，月供低
2.拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.可自住，可开公司。
4.周边生活配套更高档。夜间生活质量高
5.拆迁时间短，换房时间优先。
6.一般住单身青年，企业白领，整体人群素质高。
7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭力率。
8.比住宅的租金要高，投资的话租金低月供还有余。
9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.面积小，总价低，适合刚需，也适合过渡。
12附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气
2.拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.可自住，可开公司。
4.周边生活配套更高档。夜间生活质量高
5.拆迁时间短，换房时间优先。
6.一般住单身青年，企业白领，整体人群素质高。
7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭力率。
8.比住宅的租金要高，投资的话租金低月供还有余。
9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
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业主心态
福州全城合作房源数量巨大。
1.欢迎来电看房，我随时恭候，服务好每一个客户是我的座右铭。
2.福州好房每天都在更新，房源充实量大， 能帮您筛选 合适的房源。
3.让我带您看房吧！0费用，全程空调专车接送客户，带您看遍全城。
4.期待您的来电，全程陪同看房, 标准服务.
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服务介绍
秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念，是诚心购房者的放心选择，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
------置业顾问黄文斌！！
------置业顾问黄文斌！！
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小区解读 (179)
查看更多经纪人解读轨道交通
距小区450米处是地铁4号线化工路站，社区门口就是福光路公交车站，目前有10多条公交路线可畅达全城。
小区户型
该小区是由2栋SOHO组成，主要在售36-42-45-51-60㎡的户型，挑高5米，通风采光较好。
小区设施
小区有配备下沉式会所，其中已经开放的是台球厅及洗衣房等，楼下还有跑道和羽毛球场。
生活配套
小区西侧1.5公里是东二环泰禾广场，吃喝玩乐一应俱全。另外项目500米处还有省儿童医院和牛岗山公园。
房屋品质
项目于2020年12月已交房，毛坯交付，业主可以按照自己的喜好设计装修。
小区不足
项目是商业性质，适合出租，自住的话人员流动性会大一些。
小区问答
房价走势
首开中庚香开连天(商住楼)
19170元/㎡
小区单价
东二环 
-2.89%
23078元/㎡
商圈单价
-2.89%比上月