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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供9639元
发布公司
房源概况
核心卖点
香开新城地处福州市晋安区后浦路699号,项目总用地180亩,总建筑面积45万平方米,为福州难得的纯住宅生态大盘。项目分为东西两大区进行开发,整体共规划24幢18-39层住宅,仅在西地块北面沿化工路设置配套3000平方米社区商业,东地块为纯住宅塔楼。住宅底层全部架空,可享受景观资源及通透感,使住宅与环境融为统一整体。同时项目占据福州城区东二环 位置,更是市政大力扶持的晋安新城中心。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

30641元/㎡ 0.78%

小区户数

3263户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.47%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 小区户型

    77-183平,两梯四户,户户有赠送,主推99-139平户型,楼距宽,采光好日照充足

  • 小区设施

    社区30%绿化率,人车分离,车位配比1:1,泳池,儿童游乐场和老人活动设施,水池,凉亭等

  • 生活配套

    泰禾广场就在马路对面,100多米距离,东侧出门30米就是晋安湖公园

  • 房屋品质

    2015年纯商品房社区,由首开中庚开发。

  • 小区不足

    物业管理比较一般,较松散

房价走势
香开新城
30641元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
东二环
23398元/㎡
商圈单价
-1.55%
比上月
暂无售价
322
低层(共31层)
85.57
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁